Das Grafische InformationsSystem (GIS) für die Wohnungswirtschaft
Wir erstellen für die Immobilienwirtschaft digitale Wohnumfeldkataster, Grünflächenkataster, Baumkataster, Spielplatzkataster, Abwasserkataster, führen Baumkontrollen und Spielplatzkontrollen im Rahmen von Verkehrssicherheitsprüfungen durch. Winterdienstpläne informieren Mieter und Dienstleister über die Streupflichten.
Für die Flächenbestandsaufnahme der Grünflächenverwaltung wird eine moderne Drohnenbefliegung und anschließende Luftbildauswertung durchgeführt, die die Grundlage für eine genaue Flächenberechnung bildet.
Fachschale Freiflächen mit Grünflächenkataster
schafft die Basis für ein fundiertes Grünflächenmanagement.
Sie bildet die Grundlage für Planung, Entwicklung und Unterhaltung vom Wohnumfeld. Alle Außenflächen werden grafisch dargestellt, dokumentiert und verwaltet. Eine individuelle Untergliederung in Gebäude, Wege, Rasenflächen, Pflanzflächen, Bäumen, Spielgeräte etc. ist möglich
Die Fachschale Freiflächen ermöglicht die Erstellung von Leistungsbeschreibungen, Pflegeplänen und Kontrollplänen. Verkehrssicherheitsprüfungen werden unterstützt sowie das Controlling aller daraus resultierenden Maßnahmen. Pflegeleistungen werden dokumentiert und sind durch ihre objektbezogene Zuordnung die Basis für eine rechtssichere Betriebskostenabrechnung.
GIS Lite - Klein...aber fein
Sie wollen keine eigene Software? Ein Ist-Zustand der Liegenschaften ist für Sie ausreichend.
Wir fertigen eine Flächenaufnahme an und stellen Ihnen Plots und Auswertungen zur Verfügung und falls gewünscht inklusiv Winter- und Kehrdienstflächen.
WebGIS
ist eine browser-gestützte Applikation, die Geodaten aus unterschiedlichen Datenquellen visualisiert.
Als grafische Oberfläche werden dargestellt:
- Kommunale Daten (Flurstücke, Straßen, Gebäude)
- Unternehmensdaten (Wirtschaftseinheiten, unbefestigte und befestigte Flächen, Bäume, Spielgeräte)
- Infrastrukturelle Daten (Banken, Haltestellen, Lebensmittel, Restaurants)
- Straßenkarten
- Luftbilder
Für Unternehmer
- Über Internet oder Intranet abrufbar
- Informationen zu Baumkataster, Liegenschaften, Flurstücke, Wirtschaftseinheiten und Außenflächen
Für Mieter
- Informationen zum Winterdienst, zur Pflege des Wohnumfelds
- Grafische Darstellung der Infrastruktur, wie Haltestellen, Apotheken, Ärzte, Supermärkte, etc.
Fachschale Bäume mit Baumkataster
- erfasst, speichert und verwaltet Bäume und deren Standorte.
- ordnet die Bäume nach Wirtschaftseinheiten und Wohngebieten.
- pflegt Informationen zur Baumart, Ausprägung, Vitalität, Pflegemaßnahmen und Verkehrssicherheitskontrollen.
- unterstützt regelmäßige Baumkontrollen des Entwicklungs- und Gesundheitszustands der Bäume.
- ermöglicht so die Verhinderung von Unfällen durch Bäume.
- exportiert Baumdaten in verschiedene Formate oder Datenbanken.
Fachschale Spielplätze mit Spielplatzkataster
- zeigt Spielplätze und den Standort der Spielgeräte im Plan.
- verwaltet Spielgeräte und deren Verkehrssicherungskontrollen
- dokumentiert Spielplätze und Spielgeräte durch Bilder, Excel-Tabellen, Dokumente, Hersteller-Informationen, etc.
- erstellt Protokolle über Schäden auf Spielplätzen und an Spielgeräten
- speichert notwendige Reparaturmaßnahmen und überwacht deren Durchführung.
Fachschale Gebäude mit Gebäudekataster
Die Fachschale Gebäude dient der Erfassung und Verwaltung von Gebäuden mit allen zugehörigen Daten, Angaben zur Nutzung und Ausstattung.
Sie bildet die Basis für die Inventarverwaltung, die die Erfassung der Inventargegenstände nach Gebäuden, Wohnungen und Räumen ermöglicht.
Fachschale Liegenschaften mit Liegenschaftskataster
Liegenschaften werden gemäß dem kommunalen Liegenschaftskataster dokumentiert.
Parallel hierzu werden zur übersichtlichen Information Wirtschafts-, bzw. Verwaltungseinheiten grafisch dargestellt.
Projekt Niederschlagskataster
Sie erhalten eine sofortige Übersicht und einen optischen Vergleich zu den von Ihrer Stadt aufgenommenen Flächen
Die Fachschale Niederschlagsskataster bietet:
- Einen Überblick aller relevanter Flächen
- Eine Aufschlüsselung über die Art der Entwässerung (z.B. öffentliches Kanalnetz)
- Eine Darstellung aller Dachbegrünungen
- Einen vorbereiteten Flächenerfassungsbogen inkl. Ausdruck
Projekt Winterdienst
- koordinieren und managen vom Winterdienst
- visuelle Darstellung von Zuständigkeiten (Mieter, Dienstleister, Gemeinde)
- Erfüllung und Nachweis der Verkehrssicherungspflichten
- Ermittlung von Flächen und Längen für Nebenkostenabrechnungen und Rechnungskontrolle
- Basis für die vertraglichen Vereinbarungen über Räumpflichten
- Für Mieter und Dienstleister online einsehbar
